有房产证没有土地证可以过户吗(没有房产证土地证能过户吗)
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发表时间：2022-05-27 17:36
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何怡如网友提问：
有房产证没有土地证可以过户吗
优质答案：
一、假如是划拨取得国有土地使用权的土地，使用年限是无穷期的。要是以出让或者转让方式取得土地使用权的，住房土地使用权限是70年，产业用地是使用年限是50年，贸易用地的使用年限是40年。假如购房者要想知道自己房屋的土地使用年限，可以用终止日期扣除使用日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。
二、有房产证没有土地证可以过户吗？房屋和土地是不能分开的，只有进行发证登记并且两者权利的主体一致后，房屋产权人的正当权利才可以得到有效保护。而土地证的土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房要拥有房屋所有权证和土地使用权证，由于只有两种齐全，才算得上是完整权利。
以上就是土地证,使用年限,土地使用的相关信息资料了，希望能帮到您。
