购房交了定金和订金之后能退还吗(交完购房定金可以退吗)

张昆苹网友提问：

购房交了定金和订金之后能退还吗

优质答案：

一、假如我们在买房时由于自己的失误，导致没有往明确这个屋子当中存在的一些缺陷，那么就已经表明了这个题目的终极结果。由于是我们自己的失误，导致没有搞清楚楼房当中存在的题目，所以一旦交了定金就说明自己已经看好了这个屋子，即便自己不想继续购买这套屋子了，那定金也是不能退还的。

二、但假如是在开发商出现违约的条件下，导致屋子无法继续建造，或者是楼房当中存在的了一些题目，没有办法继续施工，那这就是开发商的题目。而业主们则可以要求对方把之前缴纳的定金退还回来，甚至可以向对方索取一定的违约金。

三、除此之外，定金与订金也是存在着区别。若非特殊的情况，定金一般在法律上是被认可的，因此只要符合合同当中的内收留，则不能退还。而订金却完全不同，在法律上并不会对此二字有认可之说，因此即便只是有一字之差，但要求对方退还定金也是不受任何限制的。

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