房地产是做什么的(房地产是怎么赚钱的)
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本文目录一览:
1、房地产开发是做什么的
2、房地产是做什么的
3、房地产服务行业是干什么的?
4、地产公司是做什么的?
房地产开发是做什么的
房屋建设。房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设,以赚钱为目的投资建筑房地产项目,从立项、策划、土地出让或者是转让、拆迁、建筑、到销售等一序列的营销行为。
房地产是做什么的
【房地产】房地产是房产和地产的总称。房地产也叫不动产。房地产在物质上有三种存在形态:单纯的土地;单纯的房屋;土地房屋的综合体。房产是房屋及其权利的总称。土地是土地及其权利的总称。房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体。房地产按照不同的标准可以划分为不同的类型,房地产大体上可以分为:住宅用房地产、生产用房地产、经营用房地产、行政房地产、其他专用房地产。【房地产业】是从事房地产开发、经营、管理、服务等行业与企业的总称。房地产业是一个巨大的产业体系。主要内容具体地说就是:1. 土地开发和再开发;2. 房屋开发和建设;3. 地产经营,包括土地使用权的出让、转让、租赁和抵押;4. 房地产经营,包括房产(含土地使用权)买卖、租赁、抵押等;5. 房地产中介服务,包括信息、咨询、估价、测量、律师、经纪和公证等;6. 房地产物业管理服务,包括家居服务、房屋及配套设施和公共场所的维修养护、保安、绿化、卫生、转租、代收代付等;7. 房地产金融,包括信贷、保险和房地产金融资产投资等。
房地产服务行业是干什么的?
1、房地产服务行业服务于房地产市场,服务内容包括为开发商提供新房的顾问策划和代理销售,为二手房的买卖或租赁双方提供经纪服务,为业主提供物业管理,为开发商或投资者提供房地产数据或咨询报告等。
2、房地产服务行业发展前景广阔。随着行业竞争加剧,房地产开发商自产自销的模式将很难再适应市场发展的需要。房地产开发与销售的分离,是房地产市场走向成熟标志之一。我国房地产市场整体代销率较低,代理机构业务发展空间较大。
调控影响:
2013年2月经济继续回暖,但部分数据低于预期,引发市场对经济增速能否持稳的讨论。当前经济仍在温和复苏,但受房地产调控等因素影响,在一季度之后的未来一段时间里,经济复苏步伐或趋缓。
2月CPI同比上涨3.2%主要受春节因素影响,反映当前经济回升对其形成支撑。2月CPI环比上涨1.1%。其中,食品价格环比涨幅与季节性因素持平,而非食品价格环比回升幅度强于季节性因素。尤其是消费品与服务项目价格的双双走高,反映出当前经济仍处于增长回暖的短周期阶段。
扩展资料:
项目内容:
(一)房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。
(二) 房地产业主要包括以下一些内容:
1、 国有土地使用权的出让,房地产的开发和再开发,如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;
2、 房地产经营,包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动;
3、 房地产中介服务,包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理、二手房买卖。
4、 房地产的调控和管理,即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场,制定合理的房地产价格,建立和健全房地产法规,以实现国家对房地产市场的宏观调控。
地产公司是做什么的?
指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。
可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。
经营对象的不可移动性
不管是房地产开发公司、中介服务公司还是物业管理公司,它们的经营对象都是不动产,具有固定性和不可移动性
服务性
无论地产开发公司、地产中介咨询服务公司,还是物业管理公司,从其业务活动的性质来看,主要是提供某种服务。
资金和人才密集性
一方面:地产公司需要大量资金为银行等金融机构提供了一种优良的投资渠道;
另一方面:二者结合使整体经济的抗风险能力下降,一旦地产价格下跌或者地产公司经营不善,可能会造成金融体系动荡,进而危及整个国民经济的安全。
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