房地产与地产的区别是什么？(房地产和房地产业的区别)

黄茹冰网友提问：

房地产与地产的区别是什么？

优质答案：

一、城市岸泊：城市的岸泊，生活的小镇。

二、生活之美不缺少，在于发现。

三、情趣不在于奢华，在于出色。

四、生活有了美感才值得思考。

五、玫瑰庄园：山地生态，健康人生。

六、卓越地段，超大社区。

七、一种完整且完善的环境，像原生一样和谐。

8、原生景象自然天成。

9、人本理念精品建筑。

10、着名物业智能安防。

1一、诚信为本实力铸造。

1二、海岸生活——引领世界的生活方式。

1三、房地产与地产的区别是什么？

（1）内收留不同

地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。

（2）特点不同

房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。

土地具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资，这种投资要转化为一定量的物化劳动和活劳动，其本身必然具有商品属性。

（3）交易形式不同

地产主要包括土地和土地资本。一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。

房地产交易形式一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。

以上就是土地,建筑物,所有权的相关信息资料了，希望能帮到您。