贷款买了一套房子还可以贷款买第二套吗(买了一套房子再买第二套还能贷款吗)

要获得理智，须付出昂贵的代价，它必须以青春为代价。——拉法耶特夫人

林祯龙网友提问：

贷款买了一套房子还可以贷款买第二套吗

优质答案：

2022-06-13贷款买房是很常见的一件事情，假如贷款买房后还想进手第二套房也是可以的，只是第二套房比首套房的利率和首付比例都要高很多。那么，第一套房贷款结清了再买一套算首套吗？想知道答案的朋友们一起来看看带来的先容吧！

贷款买了一套屋子还可以贷款买第二套吗

假如在符合限购政策的条件下，贷款买了一套屋子还可以贷款买第二套，不过首付比例会根据规定上调。根据人民银行和银监会联合发布的《关于加强贸易性房地产信贷治理的通知》第三条关于严格住房消费贷款治理规定：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

第一套房贷款结清了再买一套算首套吗

首套房贷款还清，再买算二套房。首套房的认定是认房又认贷，而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房，以前买房是贷款买的，那么只要有以上情况，再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的，还是贷款买的，亦或者贷款不管有没有结清，再买房都算二套房。

二套房的贷款利率比首套房贷款利率高，因此二套房的购房本钱会有所增加。

首套新房和二手房房贷利率一样吗

不一样。一般情况下，首套房的贷款利率会比二手房的贷款利率低上一些。但假如借款人急需这笔房贷，银行会提供高利率、快速放款的方案供借款人选择，假如借款人愿意选择高贷款利率，就会出现首套房贷款利率比二手房贷款利率还要高的情况。

大部分地区的银行会优先满足首套房贷款的客户，假如借款人申请的是二手房贷款，除了要接受较高利率之外，通常还需要预备50%以上的首付款比例。假如购房地区有限购政策，可能难度会更大。

以上就是贷款,套房,首套的相关信息资料了，希望能帮到您。我要坐在有阳光的地方，像猫舔奶碗那样一字不漏地把报纸上下看遍左右看遍，然后把世人在阳光下开展的各种生之片段吸入体内，滋润每一个细胞。——村上春树《世界尽头与冷酷仙境》

常常是最后一把钥匙打开了门。——谚语

与其临渊羡鱼，不如退而结网。