为什么都建议等额本息买房(等额本息买房划算吗)

一个人需要的东西愈少，他的幸福就愈大;一个人的愿望愈多，他的自由就愈少。——高尔基《我的大学》

何敬念网友提问：

为什么都建议等额本息买房

优质答案：

现在买房贷款时都会选择还款方式，大部分都会建议选择等额本息，而小白却不太懂两者的区别。那么，买房预备提前还款的话等额本息合适吗？一起来看看带来的先容吧！

为什么都建议等额本息买房

建议等额本息的主要是从房贷办理和还款压力上来考虑的，等额本息还款压力均匀，初期还款压力对比等额本金要小很多，对于收进能力刚到房贷门槛的人群来说房贷更好办还款压力也轻易接受，另外等额本息还有一个特点就是每月还款数额一样，比较方便还款。不过等额本息的利息总数要比等额本金多一些，假如能力足够的话实在还是建议等额本金。

买房预备提前还款的话等额本息合适吗

买房预备提前还款的话等额本息合适，但选择等额本金方式会更划算，由于等额本息还款方式前期偿还的利息较多，本金较少，在提前还款的时候，已经还了很多利息，而本金仍剩余较多，不那么划算;而等额本金方式，前期偿还的本金较多，利息逐渐减少，提前还款会更划算。需要留意的是，不管选择哪种还款方式，提前还款都应越早越划算。

15年房贷等额本息第几年还最合适

15年房贷等额本息第5年还款比较合适。由于等额本息每月还款额固定不变，但是每月的还款额比例中本金逐月递增，利息逐月递减，也就是说，前期还款利息大于本金，后期逐渐转变为本金大于利息。所以说提前还款越早越合适，由于前期支付了大部分的利息，到后期再来提前还款就不划算了。

以上就是本息,本金,利息的相关信息资料了，希望能帮到您。书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。——韩愈

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