抵账房是否需要缴纳房产税(房产税能否抵扣)
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发表时间：2022-07-09 10:42
能够岿然不动，坚持正见，度过难关的人是不多的。——雨果
王志维网友提问：
抵账房是否需要缴纳房产税
优质答案：
抵账房实在是一手房，很多人都会觉得是二手房，简单来说抵账房实在就是工抵房，价格还是比较划算的。那么，抵账房是否需要缴纳房产税？一起来看看带来的先容吧！
抵账房是否需要缴纳房产税
抵账房需要缴纳房产税。若企业抵账回来的房产为新建商品房，应自房屋交付使用之次月起计算缴纳房产税。若抵账回来的房产为存量房，应办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。
抵账房是二手房还是一手房
抵账房是一手房，由于从抵账房的定义来看，抵账房是开发商用屋子充当欠款抵给供给商或施工方的房屋。而开发商的屋子是新建的商品房，没有经过出售的屋子，所以是一手房。所以，抵账房一般是指一手房而不是二手房。
买抵账房需要留意什么
一、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证。二、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供给商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同，都应明确出卖人是开发商，开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应用度，同时也有利于在出现房屋纠纷时，更充分保护购房者的权利。
三、购房者要索要正规发票。买房前应就办理房产证相关违约责任作出明确约定。
以上就是房产税,开发商,购房者的相关信息资料了，希望能帮到您。花开堪折直须折，莫待无花空折枝。
青年时准备好材料，想造一座通向月亮的桥，或者在地上造二所宫殿或庙宇。活到中年，终于决定搭一个棚。——佚名
山路曲折盘旋，但毕竟朝着顶峰延伸。
