拆迁安置房要不要交维修基金(拆迁安置房有维修基金吗?)

莫等闲，白了少年头，空悲切。——岳飞

林宛莹网友提问：

拆迁安置房要不要交维修基金

优质答案：

拆迁安置房是生活中很常见的户型，一般会比商品房要便宜很多，但是不到万不得已一般人也不会买拆迁安置房。那么，拆迁安置房要不要交维修基金？拆迁安置房的维修基金由谁承担？一起来看看带来的先容吧！

拆迁安置房要不要交维修基金

安置房不需要交维修基金。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权回交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，按照建筑面积比例分摊到各相关物业。尚未取得房产证的拆迁安置房不需要缴纳维修基金。

拆迁安置房的维修基金由谁承担

置房的维修基金有两部分，一部分是单位的售房款提取一定比例的金额作为维修基金，另一部分就是需要单位房改房的职工自行缴纳。购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计进住宅销售收进。公有住房售后维修基金治理与使用的具体办法，由市、县财政部分和房地产行政主管部分共同制定，经当地人民政府批准后实施。

拆迁安置房房管局有备案吗

一般是有在房管局备案。由于一般是没有房产证的，需要在名下登记五年期限，才能通过缴纳土地出让金、契税等申请房产证，为了避免这个期间产权不明晰的情况，通常都会先在房管局进行备案。

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自己打败自己是最可悲的失败，自己战胜自己是最可贵的胜利。

坎坷的人生不可怕，可怕的是缺乏了自信，没有了自我。如果整天怨天尤人，埋怨老天的不公，命运的不顺，生活的不平。只会一蹶不振，碌碌无为，无所事事。只会向命运低头，迷失前进的方向，丧失自身的人生价值。