房子备案了还能退房吗(备案后还能退房吗)

盆景秀木正因为被人溺爱，才破灭了成为栋梁之材的梦。

白怡均网友提问：

房子备案了还能退房吗

优质答案：

屋子备案了的情况下一般是可以退房的，但条件是开发商同意，假如不同意的话，在退房上还是比较有难度的。那么，屋子备案和网签是一回事吗？让我们来看看带来的具体先容吧！

屋子备案了还能退房吗

屋子备案了是可以退房的，只要是房产证还没有下来就可以，只要交易双方都同意就可以撤销备案。撤销备案以后双方就可以协商退房事项了，一般的开发商是不会同意退房的，想要退房往往有一定的难度。

屋子备案和网签是一回事吗

网签和备案不是一回事。 购房网签相当于向房管部分备案买卖协议，并在网上发布。网签后，您将获得一个网签号，您可以在网上查看网签信息。 已经网签的屋子不能二次网签，这样可以防止开发商一房二卖。 购房合同备案是指购房者与开发商签订购房合同后，开发商将购房合同集中登记在房地产交易中心，是一种具有法律效力的方式。 经物业治理部分审核后，退回备案号，此备案号是唯一的，在网上输进备案号可查询房屋的相关信息。

购房后怎么知道屋子是否备案

一、网上查询：点击省市链接，进进当地房地产治理局网站，查询时需要输进车主姓名和产权证号，目前，仅部分地区提供房屋产权信息查询，由于商品房购买记录查询网站在全国各地并不同一，因此还需要查看当地的商品房购买记录查询网站。

二、向房产局查询：如需正确查询个人房产证信息，需携带本人身份证件和房产证到当地房管局（房产交易中心、房管局、房管局）档案或窗口办理询问。在这里可以查看房屋所有人的姓名、产权证号、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

当然，您在网上查询房地产备案信息时也需要留意相关事项。例如，网上查到的资料应与房管局的资料一致。假如您在房管局网站上查看了网上签名信息，则表示您的网上签名备案已成功。

以上就是房管局,退房,房子的相关信息资料了，希望能帮到您。男儿一付好身手，拼将热血洒神州。——李贯慈

青春留不住，白发自然生。——杜牧

虽长不满七尺，而心雄万丈。