合法吗(对于真实合法)

面对这个已经改变的世界，我们最应该做的就是改变自己。即使有铁饭碗，里面没有饭怎么吃。

李文蓁网友提问：

合法吗

优质答案：

一、小区阳台可以封起来，这种做法是正当的。

二、根据关《住宅室内装饰装修治理办法》：是否自封阳台属于业主建筑物区分所有权中专有权的一部分，业主对其专有部分的所有权可以自由行使，不受他人干涉。但是，业主大会可以为了小区内业主公共利益的需要而通过协议，在一定程度上限制业主专有权的行使范围。假如通过格式合同的方式限制业主专有权的正当行使、则该格式条款无效；但若此种限制经过业主的一致协商同意，是为了业主共同利益而设，则业主应遵守相关约定。若违反规定，物业公司可向人民法院提起诉讼。

三、根据法律的规定和物业治理服务公约的约定，对于物业服务合同维护业主共同利益的有关物业的使用、维护、治理行为，业主应当配合履行相关义务。特别是在部分业主擅自封闭阳台时，业主委员会向全体小区业主发出公告，就“是否封闭景观阳台”进行了全体业主代表表决。根据表决的结果，业主委员会决定维持原“治理规约”中不答应封闭景观阳台的约定。因此，在全体业主公决不答应封闭阳台的情况下，部分业主一意孤行擅自封闭的行为，应该属于侵害了全体业主的共同利益。

以上就是业主,阳台,专有权的相关信息资料了，希望能帮到您。失败也是我需要的，它和成功对我一样有价值。——爱迪生