房子挂了一年都没卖出怎么办(房子挂一个月了没卖出去咋办)
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发表时间：2022-06-07 10:59
褴褛衣内可藏志。
黄国星网友提问：
房子挂了一年都没卖出怎么办
优质答案：
屋子挂了一年都没卖出的原因有很多，最主要的应该是房价太贵了，或者是位置太偏，适当降房价，你的屋子会好卖很多。下面，我们来看看屋子挂了一年没卖掉如何降价小技巧，希看能够帮助到大家。
屋子挂了一年都没卖出怎么办
第一步：先把周边房价弄清楚，上网查看，多做参考，正确拿到你屋子所在地段的成交价格，我说的是实际成交价格而不是市场报价也不是中介给你的报价，近几个月的成交房有多少套、多少钱成交的网上可以查到。第二步：直接找中介，你给他报价，要低，比如说，你这房经过你的精打细算，把各方面原因都要算在内，比如楼层，建筑年代等等，假如说值500万，那么就报498万试试，假如还不够快，那就换成495万，估计很快也就卖出往了。
屋子挂了一年没卖掉如何降价
屋子卖不出往，最简单粗暴的方法，就是降价，也许有时候即使降价了也不能很快卖出往，但是有价格上风的屋子，在任何市场环境下，在任何区域，都是一个很有竞争力的上风(就看上风大不大)，假如推广做的好，也是能很快卖出往的。
如何快速卖掉自己的屋子
首先，要把屋子挂在有着名度的房产中介上。这样上网看房的人会很多，在房屋的价格上不要挂的太高，也不要太低。太高了，无人问津，太低了，买主可能觉得不值。比如，在北京200万左右的屋子，基本控制在自己心理价位的十万至十五万之间。其次，在网上看看与自己相当户型面积和楼层的屋子，所在的小区近期卖房的成交价是多少，自己心里有个卖售价格预期。
第三，要知道自己屋子的属性是满五唯一，还是满两年，还是不满两年，这样对自己的房价有一个较为客观和正确的定位。究竟屋子情况不一样，价格是不一样的。
第四，要和中介商做充分的沟通和洽商，了解卖房的一些基本套路和方法，特别是对价格的谈判上还是有很多技巧的，比如怎么层层压价等等。
第五，对自己屋子所处的位置，小区所处的环境，以及周边的商场交通医疗等配套服务设施要有一个基本的了解，这样在与买主洽商的过程当中会增加买主的心理预期。
以上就是房子,挂了,都没的相关信息资料了，希望能帮到您。没有哪一种胭脂能涂抹时间，没有哪一件服装能掩饰灵魂，没有哪一套古籍能装潢空虚。
志气和贫困是患难兄弟，世人常见他们伴在一齐。——托·富勒
刚刚好，看见你幸福的样子，于是幸福着你的幸福。——村上春树《国境以南太阳以西》
