房子挂了一年都没卖出怎么办(房子挂一个月了没卖出去咋办)

阅读:0 来源: 发表时间:2022-06-07 10:59作者:刘力霞


褴褛衣内可藏志。


黄国星网友提问:

房子挂了一年都没卖出怎么办

优质答案:

屋子挂了一年都没卖出的原因有很多,最主要的应该是房价太贵了,或者是位置太偏,适当降房价,你的屋子会好卖很多。下面,我们来看看屋子挂了一年没卖掉如何降价小技巧,希看能够帮助到大家。

房子挂了一年都没卖出怎么办(房子挂一个月了没卖出去咋办)

屋子挂了一年都没卖出怎么办

第一步:先把周边房价弄清楚,上网查看,多做参考,正确拿到你屋子所在地段的成交价格,我说的是实际成交价格而不是市场报价也不是中介给你的报价,近几个月的成交房有多少套、多少钱成交的网上可以查到。

第二步:直接找中介,你给他报价,要低,比如说,你这房经过你的精打细算,把各方面原因都要算在内,比如楼层,建筑年代等等,假如说值500万,那么就报498万试试,假如还不够快,那就换成495万,估计很快也就卖出往了。

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屋子挂了一年没卖掉如何降价

屋子卖不出往,最简单粗暴的方法,就是降价,也许有时候即使降价了也不能很快卖出往,但是有价格上风的屋子,在任何市场环境下,在任何区域,都是一个很有竞争力的上风(就看上风大不大),假如推广做的好,也是能很快卖出往的。

房子挂了一年都没卖出怎么办(房子挂一个月了没卖出去咋办)

如何快速卖掉自己的屋子

首先,要把屋子挂在有着名度的房产中介上。这样上网看房的人会很多,在房屋的价格上不要挂的太高,也不要太低。太高了,无人问津,太低了,买主可能觉得不值。比如,在北京200万左右的屋子,基本控制在自己心理价位的十万至十五万之间。

其次,在网上看看与自己相当户型面积和楼层的屋子,所在的小区近期卖房的成交价是多少,自己心里有个卖售价格预期。

第三,要知道自己屋子的属性是满五唯一,还是满两年,还是不满两年,这样对自己的房价有一个较为客观和正确的定位。究竟屋子情况不一样,价格是不一样的。

第四,要和中介商做充分的沟通和洽商,了解卖房的一些基本套路和方法,特别是对价格的谈判上还是有很多技巧的,比如怎么层层压价等等。

第五,对自己屋子所处的位置,小区所处的环境,以及周边的商场交通医疗等配套服务设施要有一个基本的了解,这样在与买主洽商的过程当中会增加买主的心理预期。

以上就是房子,挂了,都没的相关信息资料了,希望能帮到您。没有哪一种胭脂能涂抹时间,没有哪一件服装能掩饰灵魂,没有哪一套古籍能装潢空虚。


志气和贫困是患难兄弟,世人常见他们伴在一齐。——托·富勒


刚刚好,看见你幸福的样子,于是幸福着你的幸福。——村上春树《国境以南太阳以西》


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