新规出台车位白买了什么时候实行(一般车位什么时候买)
河水泉源千年在，青春一去不复返。——维吾尔族谚语
卫启欢网友提问：
新规出台车位白买了什么时候实行
优质答案：
新规出台车位白买了什么意思？有网友表示新规定表示不答应买卖车位，这是真的吗？为什么会有人说买了地下车位后悔死了？由于买停车位后还要交治理费，折算下来并不划算，具体可以看看本站提供的具体先容哦！
新规出台车位白买了什么时候实行
2020年的新政策答应买卖停车位，而“白买”取决于业主是否购买拥有产权的停车位。以下4种类型的停车位无法购买或出售。
1.小区绿色停车位
小区中的很多绿化带都空无一人，只有几个大广场，地面上还放着一些草。这种类型是绿色停车场。此类停车位的财产权属于所有所有者，其使用权和获利权属于所有所有者。开发商出售此类停车位是违法的。2.小区公共空间
每个小区都会有一些空地。对于这些大小空置的土地，业主很少放手。这些地区的土地使用权由所有者共享。因此，开发商无权在这些空地上建造停车棚出售。假如获得业主委员会的批准，可以建造停车棚以收取租金，所有业主都可以收取用度。
3.已被公摊的地下车库
只要开发商将车库的建设本钱分配给住宅本钱，就可以共享该区域。开发商无权出售共用地下车库。可以理解为买房的钱，一部分钱以前已经花在车库里了，不可能再次收费。4.人防车位
人防工程属于国家所有，其产权既不属于开发商也不属于业主。但是，由于开发商对建筑的投资，民防部分可以答应开发商将其低价租用。一旦在战时需要，国家必须无条件使用它。
买了地下车位后悔死了怎么办
1.现在，让我们分析下小编所在小区的停车位，负一楼的车位17万多，负二楼在14万左右，需要一次性付款，并且有产权证书。值得一提的是，小区中有很多停车位，没有人买它，这意味着它被租了。治理费和停车费每月约500元，一年就是6000元。假如计算出上述17万算，，则可以停止使用32年，而人民币贬值暂时不考虑！2.因此，假如我们现在不买车位，节省下来的17万，用于投资和财务治理，按年利率4.3左右，年收进将接近7,000元，用于出租一个停车位仍然是可能的。
3.假如您可以租用一个停车位，或者有更多的停车位，建议您租用它，由于从购买的角度来看，它实际上不如租房更具本钱效益。同时，地下停车位也有很多弊端，例如地下停车位排水是否良好；停车位上方有多少条管线以及与屋顶的间隔；升降机停车位等的宽度是多少
4.假如您的小区中仍有很多停车位并且物业规划公道，则基本上无需购买。假如小区中没有足够的停车位，并且该小区是一个新小区，从占用率的角度来看，可能会有更多的居民在后期购买汽车，然后再购买，购买停车位被视为一项投资，数目在增加，停车位的价格也会增加！
没有产权的地下车位可以买吗
这种车位只能出租，不答应出售。出售行为非法，不受法律保护。你若是必须要用车位，就把它当成一种长租行为。租期不能超过二十年。至于是否值得，自己斟酌吧。
至于二十年到期后的事，别听开发商和物业现在的任何承诺。如此长的时间不确定因素太多了，风险会越来越大。
以上就是停车位,车位,买了的相关信息资料了，希望能帮到您。一定要找机会去一个完全没有人认识你在乎你要求你的地方。没有人认识你，是你开始认识你自己的最佳时候;没有人在乎你，是你开始照看自己的最好机会;没有人要求你，你才拥有空间审视自己的真实需求。
要留意任何可利的瞬间，机会到了，莫失之交臂，遗憾终生。——佚名
天下没有不可能的事，只要你有信心有勇气，腔子里有热血，灵魂里有真爱。
