买房子重点关注什么(买房需要关注的一些要点)

只有强者才懂得斗争;弱者甚至失败都不够资格，而是生来就是被征服的。

苏姿婷网友提问：

买房子重点关注什么

优质答案：

一、前期预备：

有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮，在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进往。这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。

二、避免定金陷阱：

很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发约定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深，定和订的意思固然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。

三、不要看房屋价格来区分地段的优劣：

地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱往买在市中心或者交通关键地段。

四、不要以城市功能区判定配套成熟与否：

随着现在城市发达，各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计进了房价。所以买房不要以城市功能区判定配套成熟与否。

五、签合同留意事项：

尽量找有买房经验的朋友和你一起往签合同。买房的时候根本没时间往看合同，由于合同有很厚的一本，假如一个个字往看可能很少人有这种耐心，所以很轻易被开发商钻空子！找买过屋子的朋友一起往，这样可以找着重点看，也避免一个人紧张。

六、交房标准、交房时间需要看仔细：

交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，由于这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看交房时间，假如超过开发商会做出什么赔偿。

七、赠予面积的猫腻：

有的屋子会以赠予面积做销售卖点，可是有的购房者收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠予的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。以上只是买房留意事项的一般情况。

以上就是定金,地段,合同的相关信息资料了，希望能帮到您。生命之舟面对险滩，面对激流，弱者会选择逃避和放弃，而强者则会选择面对和挑战。人生中无限的乐趣都在于对人生的挑战之中迸出不衰的光芒。