地税局怎样评估二手房(二手房地税评估价)
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发表时间：2022-06-07 01:02
知识是从刻苦劳动中得来的，任何成就都是刻苦劳动的结果。——宋庆龄
洪宗翰网友提问：
地税局怎样评估二手房
优质答案：
一、地税局规定地方的最低过户指导单价，乘以建筑面积得最低网签价，就是为了防止二手房交易环节中的偷税现象。
二、二手房税是按照税局的评估价收的。目前来说，评估价不是很透明。营业税：契税发票满两年是不收的，个税按照“评估价（地税的评估价）-原业主价格-公道用度”*20%，契税是家庭的“唯一住房”或者“二套住房建面小于90”按照一个点收。
三、地税局计税价格评估，就是运用房地产估价理论，依托信息化手段，建立存量房交易申报计税价格评估系统。这个系统根据买卖双方提交的房屋产权证等资料，自动计算天生一个评估价，根据这个评估价与买卖双方提交的申报价格相比，哪个价格高，就按哪个价格纳税。
以上就是价格,契税,建面的相关信息资料了，希望能帮到您。忍耐是一帖利于所有痛苦的膏药。——塞万提斯
