二手房怎么选(二手房怎么选择)

只有愚者才等待机会，而智者则造就机会。——培根

朱子翔网友提问：

二手房怎么选

优质答案：

一、要买二手房选择双证齐全，五年以内房龄的屋子最安逸。当然假如是业主住房更好，就可以免往个税了，满两年可以免除营业税，贷款也还方便。三年到五年就算是一个阶段。无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。

二、现在回头看五年前的屋子，或许还不会有太明显的差别，但是看八年前的或者是十年前的屋子，就会有明显落伍的感觉，而且“旧”的感觉会特别突出。所以购买二手房，避免购买房龄在十年以上的旧屋子。

三、为什么说避免购买房龄在十年以上的旧屋子呢？由于这样的屋子再过五到七年，房龄就接近二十年了，到时想要售出银行是否愿意放贷都成题目，即使能够贷到款额度相对也会低很多，且银行可能会要求较高的首付款，并且无法享受利率优惠，这些都不利于该物业的出手转让。

以上就是房龄,房子,五年的相关信息资料了，希望能帮到您。如果把才华比作剑，那么勤奋就是磨刀石。