贷款政策相同吗(商业银行的贷款政策是相同的吗)

没有口水与汗水，就没有成功的泪水。

陈玉如网友提问：

贷款政策相同吗

优质答案：

屋子产权50年和70年的区别如下：

一、用地性质不同。50年产权的屋子在开发的时候，一般批复的是产业建筑、综合类等贸易用地，属于贸易用地性质的，所以产权年限只有五十年。而70年产权的屋子普遍是住宅用地性质的，产权年限比较多，到期后还能自动续期。

二、水电等用度不同。正由于50年产权的屋子是贸易用地性质的，所以其水费、电费、燃气费等等用度是按照贸易用地的标准来收取的，价格都要比70年住宅产权的屋子要高出不少，物业用度标准也一样，这样会导致整个居住本钱高不少。

三、贷款政策不同。要贷款购买50年产权的屋子，只能选择个人贸易贷款方式，不像70年产权的屋子可以任意选择公积金、贸易这两种贷款，两者结合使用也是可以的。而且50年产权屋子不仅贷款方式受限，其贷款年限、贷款利率、贷款额度也没有70年产权的高。

四、落户政策不同。可以说大部分人在城市购房的原因是为了落户，但并不是任何屋子都能落户的，譬如说50年产权的屋子基本上是不能迁进户口的，所以也就不能落户了。一般只要70年产权的屋子才符合落户标准，才能划分进进教育配套中。

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