买房120公摊面积是多少2021(买房120公摊面积是多少赠送面积)
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发表时间：2022-06-06 18:48
再露锋芒，宜将剩勇追穷寇;一展鸿图，不可沽名学霸王。
陈雅茹网友提问：
买房120公摊面积是多少2021
优质答案：
买房120公摊面积一般是按比例来的，也跟你是在高层还是底层有关系。那么，120平米公摊28算多吗？买房120公摊面积是多少？让我们来看看本站提供的具体先容吧！
一、买房120公摊面积是多少2021
120平米的屋子，其公摊面积在12-30平左右。一般情况下住宅类商品房公摊面积系数一般在10%-25%范围内，其多层住宅公摊系数为10%-15%、小高层住宅公摊系数在20%以内、30层以上住宅公摊系数在25%左右、别墅的公摊系数一般在3%以内。
二、120平米公摊28算多吗
120平方米公摊28被以为是正常的，公摊面积在20％到30％之间都是公道的。在带有电梯的塔式高层住宅中，高层住宅的公摊通常在20％至30％之间。由于现代房屋种类繁多，从高层到别墅，不同类型的房屋具有不同的配套设施，因此不能将分享比例设置为上限。普通住宅的一般公摊比例：多层：8％-15％，小型高层：10％-20％，高层：15％-30％。
三、买房为什么有公摊面积
采用公摊面积和套内面积计算房屋总面积是一种计算规则，无所谓好坏。首先明确一下概念，公摊面积是楼内业主共同使用的区域面积，就是这种公摊功能是建筑必不可少的，必须有的，是为了各个业主配套功能区域，一般包括走廊、楼梯、电梯前室等区域，这些是建筑一部分，也是建筑本钱的一部分；其次，这是一种计算规则，改变规则不改变购房总价，例如按公摊面积规则，一套100平方米屋子，套内面积80平方米，按公摊面积4000元/平米销售，总价40万元，假如按套内面积计算，总价也是40万元，但是套内单价5000元/平方米，你花的钱一分不少。所以，不要纠结公摊面积，这只是个计算规则。
以上就是公摊,面积,系数的相关信息资料了，希望能帮到您。盛年不再来，一日难再晨。及时当勉励，岁月不等人。——陶渊明《杂诗》
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