买房子付首付签合同要注意什么(买房付首付签合同要注意什么?买房应该签订哪些合同?)

征服畏惧建立自信的最快最确实的方法，就是去做你害怕的事，直到你获得成功的经验。

林欣惟网友提问：

买房子付首付签合同要注意什么

优质答案：

一、查看卖方的证件是否齐全。比如说开发商是否五证齐全，自己所购买的房屋是否在预售范围之内;调查清楚屋子产权是否明晰存在纠纷，比如说购房二手房时，二手房是否有抵押、有共有产权人，屋子是否正在出租等;开发商有没有将土地抵押等等。

二、采用房管部分同一制定的房屋买卖合同。购房合同中的各项内收留尽量全面具体，各项条款之间不能出现互相冲突的地方，不能和法律法规相冲突。合同标明的项目位置要具体明确。有的购房合同会有空缺条款，大家需要将空缺条款划掉。

三、碰到有疑问的地方一定要及时提出。我们在购买期房时会担心购买的屋子和售楼书上宣传的不一致，大家可以要求将售楼书的内收留明确的写到购房合同中。购买二手房时，有些业主担心落户的题目，大家可以在合同中约卖方什么时候将户口迁出。购房合同中违约责任一定要写清楚，例如开发商延期交房如何处理，屋子存在质量争议怎么处理等等。

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