有这么多不同你懂了吗(为什么你懂这么多呢)

聪明在于学习，天才在于积累。——华罗庚

童逸淳网友提问：

有这么多不同你懂了吗

优质答案：

一、证件名称不同。房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。不动产权证全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

二、监制机关不同。房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部。不动产权证的监制单位则为中华人民共和国国土资源部。

三、权证编号不同。房产证有两个编号，一个是建房注册，一个是房屋所有权证号。不动产权证书，包括证书编号和不动产权编号。

四、颁证词不同：房产证颁证词，根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》，是为了保护房屋所有权人的正当权益，经审核属实，才发此证。不动产权证颁证词，根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，是保护不动产权的人的正当权益，经审查核实，准予登记，颁发此证。

五、标注产权信息不同：房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等等。不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况，简单明了。

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