毛坯收房验房要注意什么(毛坯房收房验房注意事项)

普通人只想到如何度过时间，有才能的人设法利用时间。——叔本华

宋珮华网友提问：

毛坯收房验房要注意什么

优质答案：

一、墙面、吊顶的验收。

留意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。

假如毛坯房的墙面有抹灰层，就要留意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象，还要留意墙体的阴阳要方正。

墙面的平整度要在3到5毫米之间，用米尺丈量顶到地的间隔，看是否方正，尤其是门、窗的两侧。

毛坯房的顶面验收，要留意顶面是否方正，有无比较大的歪斜。厨房、卫生间和阳台的顶面，要留意是否有渗水、漏水的现象。

二、地面的验收。

地面的验收，要留意地面是否做了抹灰层，有无压光。

走在地下的水管、电线管、热气管等，是否都做好了标记。

厨房、卫生间和阳台的地面，要比其它的地面低。还应该做好了防水工程，在验收时，堵住地面的地漏，在地面上放约两厘米深的水，24小时后，查看楼下有无漏水现象。

三、门窗的验收。

门窗外型上没有变形、扭曲等现象，的玻璃也没有破损、碎裂、密封不严等现象。门窗的密封条、防尘条、防水条都不能缺少。

门窗的安装要稳固，包括门窗上拉手、插销、锁具、开关等的安装都要牢固。使用时开关都顺畅自如，没有阻滞感。

四、上水、下水的验收。

上、下水的验收，要留意查看每个用水空间是否设置了主管道和分管道，要留意水表、龙头、分户主控阀门等是否都已经安装。

各处接头的部位要做一次通水试验，查看水流、水压的大小，还要留意接头处是否存在漏水、渗水、滴水的现象。

用水房间该有的下水口是否预留，预留有地漏的地方，要查看每个地漏是否都有篦子。做一次排水试验，查看排水口和地漏排水时是否通畅，有无堵塞感。

五、电路的验收。

查看房间的开关、插座和灯具的配置情况，是否都能正常使用。

电表和电闸开关的位置要安排公道，电表要能正常计数，电闸开关要有可靠的接地措施。

该有的电话线路、网线、有线电视线路等，都要进行逐项验收，确保能正常使用。

以上就是地漏,要注意,地面的相关信息资料了，希望能帮到您。帆的自豪，是能在风浪中挺起胸膛。