全款买房过户要注意的4条事项(全款买房过户手续)
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发表时间：2022-06-06 10:18
要抓紧时间赶快生活，因为一场莫名其妙的疾病，或者一个意外的悲惨事件，都会使生命中断。——奥斯特洛夫斯基《钢铁是怎样炼成的》
卢淑如网友提问：
全款买房过户要注意的4条事项
优质答案：
一、核实房屋的产权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。有些房屋有好多个共有人，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
二、尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险。
三、了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等用度的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续。
四、有些二手房在转让时，还被别人租赁。假如买受人只看房产证，只注重过户手续，而不留意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时进住的或正在使用的房产。
以上就是房屋,买受人,价款的相关信息资料了，希望能帮到您。努力从今天开始，成功从“零”开始。
