多少比较合适呢(你觉得多少合适呢)

把意念沉潜得下，何理不可得，把志气奋发得起，何事不可做。

谢仕荣网友提问：

多少比较合适呢

优质答案：

一、国家规定商场内商展的公摊不超过60％。商场公摊在50％左右是一个公道水平。公摊率的公道与否，不仅仅关系到者的本钱题目，更是直接关系到商场对人流的承载力，会直接作用在者收获之上。

二、一般来说，普通多层住宅公摊比例在10%~15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊比例在15%~20%之间；高层住宅则在20%~30%之间。另外，以前建设的砖混结构的多层住宅公摊面积要多一些，边户公摊面积比非边户的也要多一点。

三、《房产丈量规范》规定：大堂、公共门厅、走廊、电梯井等可以划分为公摊面积，仓库、车库、车道等则不能计进公摊。与普通住宅不同，商展要包含一些顾客通道、休息场所、消防设施等公摊区域，公摊率自然也会大大增加。

四、对于商展的公摊面积：一般沿街店展公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高真个贸易地产公摊甚至超过了50%。

五、商展与住宅不同，选择商展时不能带有居住类物业的惯有思维模式，因此商展公摊面积并不是越小越好。

六、很多商场由于配备了高标准的一类消防系统、宽敞的人行通道以及大面积的休闲场所，导致公摊系数会比原先稍高，但这些贸易的必须配套却能够带来源源不断的客流，从而使商场能够始终保持较好的经营效益。所以公摊系数大，除了是消防的原因，另一方面重要的是由于公摊系数的高低从某种角度上说意味着购物环境的好坏，会对商场的经营产生不同的效果。

七、商展的公摊率对消费人群的收留量和人流量有直接影响。空间是有限的，公摊越小，可收留纳消费者的空间就越少，其人流量就会受到限制，从而影响商场的经营效果。因此高档的商场，为消费者考虑得越多，其公共空间就会越多。当业主在衡量公摊或低时，应综合考虑各方面的配套设施是否齐全再做决定。

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