露台漏水归物业还是业主(露台漏水物业修吗)
奋斗这一件事是自有人类以来天天不息的。——孙中山
阮旭麟网友提问：
露台漏水归物业还是业主
优质答案：
露台漏水这个题目并不是同一就回物业负责的，还得看是什么原因，在不在保修期内等等，那么，露台漏水怎么彻底解决？假如不知道怎么解决的话，可以看看带来的小常识先容哦！
一、露台漏水回物业还是业主
一、阳台漏水需要分两种情况具体分析。一是还在保修期内。在这种情况下，我们可以直接由开发职员进行修复。一般而言，维修期为5年。二、假如过了保修期，阳台出现漏水题目，可以找物业公司负责维修保养。但有些需要付费服务。假如题目不是特别严重，请直接致电物业公司。物业公司也可以请专业职员上门维修。但是题目比较严重，需要一定的资金。这笔维护用度可能需要由业主自己的家支付。
三、具体来说，应该分为公共阳台或个人阳台。假如是自己的阳台，这种题目可以用第二种方式处理。但假如是公共阳台，漏水题目可以直接找物业公司解决。由于是公共设施，也可以申请使用维修资金进行维修。
二、露台漏水怎么彻底解决
一、寻找原来的防水层，由于防水层不是外露的，而是在面层下面，需要把面层全部铲除才能找到原来的防水层。二、将原有的防水层铲除后，将其整平，将下方保温层中原有的积水排干，并设置一些排气孔作为排气措施，以排出保温层内的水分。
三、假如在修复和美化过程中，我们需要制作的防水层必须与防水层尽缘。尽缘防水层的材料包括防水卷材、防水涂料等。
四、防水层完成后，需要做找坡处理，避免梯田局部积水。一般要求用石膏自流平，边坡坡度不小于3%。
五、防水完成后，需要进行闭水试验。假如没有漏水，则防水合格，进行修补和展贴瓷砖装饰。
六、最后美化面层。在美化和土建交叉的情况下，尽量不要损坏下防水层。一旦损坏，需要及时修复。
三、怎样才让露台永久不漏水
一、选用质量较好的防水涂料或材料，并定期保养；二、选择三重防水，永不漏水。 先清洁防水层表面，定期保持整洁湿润，然后涂上第一层防水，展一层玻璃纤维布，在玻璃纤维布上刷上柔性防水涂料，然后进行砂浆防水， 使用耐候防水剂，留意防水涂料一定要均匀涂刷，最后涂上防水卷材，再用水泥砂浆密封。
以上就是防水层,露台,阳台的相关信息资料了，希望能帮到您。奋斗这一件事是自有人类以来天天不息的。——孙中山
享有特权而无力量的人是废物。受过教育而无影响的人是一堆一文不值的垃圾。有些人在知识道德宗教信仰方面受过教养，但没有成为社会上行善的积极力量，这些人就对不起为培育和供养他们而花费的代价。如果他们也算是基督徒，他们就犯了因伪装而受尊敬的罪。他们本应成为世上的盐，而盐的首要责任应当有盐味。亨利•范•戴克
对于不屈不挠的人来说，没有失败这回事。——俾斯麦
