房子卖了户籍必须迁出吗(武汉房子卖了户籍必须迁出吗)
人生要敢于接受挑战,经受得起挑战的人才能够领悟人生非凡的真谛,才能够实现自我无限的超越,才能够创造魅力永恒的价值。
黄立启网友提问:
房子卖了户籍必须迁出吗
优质答案:
对于只有一套屋子的人来说,卖房就意味着户口的题目应该怎么办,究竟屋子不属于你了,户口肯定不能在落户这栋屋子上,一般买家是不会同意卖家户口依旧落在原屋子上面的,建议迁出,以免落下安全隐患。
屋子卖了户籍必须迁出吗
卖屋子户口不一定必须迁移。根据《户籍登记条例》,原则上,您作为出卖人有义务迁出户籍。 迁出后,可以找亲友挂靠,也可以加进所在单位的集体迁出。 但是,规定不是法律,卖家不能强行要求售房迁出,双方仍需在签订采购合同前进行协商,取得公知,并在合同条款中注明。屋子卖了户籍不迁后果
户口不迁出,买方不能落户。一、风险——买方孩子不能上学
买有资源的屋子的一大原因就是想通过,获得资格。假如卖家有孩子,则买家的孩子是不能上学的。
二、拆迁风险——户口也可能分一杯羹
不同时期、不同地区,拆迁政策不同。假如拆迁补偿是人的,就即是把自己的屋子要分给其他人一份。
三、风险——可能不能落户
并不是所有的城市派出所都答应一个屋子有多个户口,在一些城市地区,原户主不迁出,买方不能迁进。
四、转售风险——户口难出售
在同等条件下,没有人愿意买有户口的屋子,究竟,有很多看得见和看不见的隐患。
五、其他隐性风险
假如未来政策调整,户口治理制度改革或者更加严格,那么一房多户可能会引起一些纠纷,后患无穷。
对于卖方
假如合同中有约定,假如您没有在规定的日期内搬出您的账户,您将得到违约金的赔偿,甚至退房。
只有一套屋子卖了户口怎么办
一、跟买你房的客户商量等你看好另外的房以后,在迁出户口,时间延后。二、迁到现在这个屋子街道办的集体户口。
三、假如你自己工作单位可以落户,就迁进你工作单位。
四、投靠直系支属,假如结婚了可以婚迁,夫妻投靠迁进户口。
五、迁到人才市场集体户口。希看可以帮到你,个人建议仅供参考。
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人在世上练,刀在石上磨。