房屋资金监管的好处有哪些(房管局资金监管的优势)

有许多人是用青春的幸福作为成功的代价的。——莫扎特

刘子惟网友提问：

房屋资金监管的好处有哪些

优质答案：

房屋资金监管是很常见的一种资金安全模式，这样可以规避房屋扣押风险，针对房屋二手房买卖上面是可以得到安全保障的。那么，不做资金监管的风险有哪些？一起来看看带来的具体先容吧！

房屋资金监管的好处有哪些

二、防止一房二卖资金题目：按照规定，一旦发生一房二卖的情况，屋子一般谁出让谁所有。卖家会在您不知情的情况下将房屋转卖给他人（业主已转让）。假如您直接向卖家支付购买用度，买家将需要通过诉讼来追回款项。假如采用资金监管，屋子还没有过户，钱还在监管账户里。合同终止后，将直接退还给买家。

不做资金监管的风险有哪些

二、在没有资金监管的条件下，假如卖家的屋子还有抵押，想用买家的资金（首付）解除抵押，存在风险：第一种可能是卖家挪用买家的资金用于其他用途，导致房屋无法按约定解除抵押，导致无法顺利过户的；第二种可能是卖方的屋子实际上有多个抵押贷款，而买方支付的资金只能解决部分抵押贷款，导致屋子延迟开释。对买家而言，由于交易延误，严重的情况下，钱和屋子都是空的。

预售资金监管账户怎么查

2.找到“我要购房”板块，点击“预售资金监管账号查询”。

3.进进“预售资金监管账号查询”功能后，在搜索栏中输进您想查询的商品房楼盘名或预售证号即可显示该商品房监管账号相关信息。

以上就是资金,房屋,卖方的相关信息资料了，希望能帮到您。心随朗月高，志与秋霜洁。

人最宝贵的是生命，生命对人来说只有一次。人的一生应当这样度过：当他回首往事时，不会因为碌碌无为虚度年华而悔恨，也不会因为为人卑劣生活庸俗而愧疚。——奥斯特洛夫斯基《钢铁是怎样炼成的》

鸟不展翅膀难高飞。