退税租房和房贷两个只能选一个吗(租房退税多还是贷款退税多)
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发表时间：2022-06-05 19:17
志坚者，功名之柱也。登山不以艰险而止，则必臻乎峻岭。
周益义网友提问：
退税租房和房贷两个只能选一个吗
优质答案：
个人所得税退税是国家出台的一个惠民政策，人们可以根据自己的相关支出情况进行退税申请，租房和房贷就是其中比较常见的两个退税项目，假如同时租房还有房贷，这种一般只能选一个退税，租房和房贷是不能同时退税的。
退税租房和房贷两个只能选一个吗
只能选一个。一、由于目前有一种特殊情况，就是购买期房的人，往往是已经开始还房贷了，但是并没有交房因此同时还在租房住。那么，这部分人群的在屋子的开销就有两份。根据个税专项附加扣除的的规定，首套房贷款利息和住房租金是可以用于抵扣个税的，那么两者可以同时抵扣么？
二、这里大家要留意了，个税抵扣只能选择其中一样，并且要符合个税抵扣的条件。新个税规定了，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。这样来看，这两个实在是冲突项目，不管怎么样只能选其中一项扣除。
退税租房和住房贷款可以同时申报吗
不可以。不可以的，购房贷款和租房只能选择一个扣除，根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除，所以不能同时扣除。
第二十条：纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
同时有房租和房贷退税哪个
首先，纳税人个人住房贷款利息和住房租金不能同时扣除，只能二选一；第二，根据所在地域选择享受的扣除种别。比如是在北上广深或者省会，建议选择住房租金；
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用贸易银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。
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梦想家的缺点是害怕命运。——斯·菲利普斯
没有人爬山只为爬到山腰。为何甘于平庸呢?
