新房交房如何验收(新手交房 要如何验收)

历史把那些为了广大的目标而工作，因而使自己变得高尚的人看作是伟大的人;经验则把使最大多数人幸福的人称赞为最幸福的人。马克思

何家莹网友提问：

新房交房如何验收

优质答案：

一、检查房屋结构：当大家在进行精装房的验收时，一定要留意查看房屋的相关结构是否与合同里面是一致的，在验收的时候，要对屋子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要在进住条件出，假如只是非结构性题目，交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。

二、核对品牌和数目：不少的购房者在进行精装房验收的时候，都会发现房屋里面的防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都和开发商之前与自己约定的品牌不一致，因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备题目，由于设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。

三、检测空气：购房者在验收精装房的时候，除了往查看房屋里面的设施，还需要重点检测房屋内的空气质量是否是达标的，假如空气中含有大量的有毒物质，那么肯定会影响到大家的身体健康，给大家的生活带来影响，因此在验收房屋时，空气质量的检测是非常重要的一个环节。

四、检查墙体、墙面：在验收精装房的时候，检查墙面墙体也是很有必要的事情，大家在验房时，要留意看墙体转角线是否笔挺，墙体是否平整，是否存在裂缝，假如大家发现了关系着房屋结构性的裂缝，那么最好叫开发商来检查处理；要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，假如没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。

五、验清厨具质量：大家进住房屋之后肯定都要做饭，所以在进行精装房验收的时候，往检查厨具的质量也是必须做的事情，大家需要检查精装房的厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。

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