住房公积金贷款买房是不是利息低(买公积金是不是买房贷款利息会低点)
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发表时间：2022-06-05 17:32
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向他的头脑中灌输真理，只是为了保证他不在心中装填谬误。——卢梭
汪康馨网友提问：
住房公积金贷款买房是不是利息低
优质答案：
住房公积金贷款买房利息肯定要比贸易贷款低，所以很多人都不愿意用贸易贷款买房。但是，公积金是需要满足条件才能贷款的。那么，公积金是不是抵押了才放款？一起来看看带来的先容吧！
住房公积金贷款买房是不是利息低
与贸易贷款买房相比，住房公积金贷款利率较低。 公积金贷款执行央行贷款基准利率，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。 贸易贷款在相应期限LPR基础上加分形成，其中5年以上LPR报价为4.6%； 每个银行规定的基点可能不同，从几十个到几百个不等，一个基点即是0.01%。因此，在贷款金额相同、还款方式（等额本息或等额本金）相同的情况下，公积金贷款产生的利息自然要比贸易贷款少很多。
公积金是不是抵押了才放款
公积金是抵押了才放款，一般来说，贷款人申请公积金贷款的流程是提交文件，等待初步审核。 初审通过后，将通知贷方签字面签，面签结束后，将文件提交给房产中心进行抵押后才是放贷。贷款人可向当地公积金中心查询贷款进度，当然，他们也可以在公积金中心的官方微信公众号上查看贷款进度，如有任何题目，必须及时与公积金中心沟通。
公积金贷款可以贷到30年吗
公积金贷款是可以贷到30年的，公积金贷款在贷款年限方面和贸易贷款基本是一致的，只要是贷款人符合条件就可以贷满30年，需要留意的是房贷的最高年限就是30年，此外假如是二手房的话可能由于二手房的房龄限制贷不到30年那么多。以上就是公积金,公积金贷款,利息的相关信息资料了，希望能帮到您。成功的人是跟别人学习经验，失败的人只跟自己学习经验。
只有愚者才等待机会，而智者则造就机会。——培根
不积跬步，无以至千里;不积小流，无以成江海。——荀子
