公摊面积20%算大吗
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发表时间：2022-06-05 17:47
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曹智强网友提问：
公摊面积20%算大吗
优质答案：
公摊面积20%实在是比较常规的，并不算大，而且国家并没有硬性往规定公摊面积要有多少，基本公摊面积都是开发商说了算的，他们会按照楼道、电梯等多方面计算，具体可以看看带来的先容。
公摊面积20%算大吗
20%的公摊面积不算太大，属于正常范围。国家目前没有关于公摊面积的强制性政策，一般电梯社区的公摊面积为17%-24%，假如是没有电梯的多层公摊面积，一般是7%-15%，多层的公摊相对要小些，由于公摊的主要部分是单元门的进口大厅、后走廊、电梯井、逃生通道等。多层住宅中这些较少，所以公摊也较小一些。
商品房公摊面积一般多少2022
商品房公摊面积国家标准如下：一、对于多层房屋，国家明确规定7层以下房屋的公摊面积为7%至12%。
二、7楼至11楼的住宅公摊面积为10%至16%。
三、对于高层建筑，12-33层的公摊面积为14%-24%。
公用公摊建筑面积是指依法应当由每套（单元）商品房共享的公共建筑面积。公共建筑面积和分摊的公共建筑面积的产权由整栋建筑的购房者共享，购房者依照法律、法规的规定对其享有权利和承担责任。
房屋公摊面积包括：公摊面积包括电梯井道、管道井、楼梯间、垃圾通道、变压器室、设备间、公共大厅、过道、地下室、值班室等。治理室建筑面积为按水平投影面积计算。套（单元）和公共建筑之间的隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影到建筑面积的一半。独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋楼服务的警卫室、治理室、人防工程使用的地下室不计进公摊建设面积。
100平公摊27平公道吗
对于公摊面积是实际上是没有规定的，所以不能以合分歧理来进行判定，高层住宅公摊达到30%的也不是不可能，具体的还是看个人的观点。但是一般的高层住宅基本不会超过25%，100平屋子27平公摊算是有点多了。以上就是公摊,面积,面积为的相关信息资料了，希望能帮到您。如果你希望成功，以恒心为良友，以经验为参谋，以小心为兄弟，以希望为哨兵。
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