公摊面积最早是谁提出来的(公摊面积由来)
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发表时间：2022-06-05 17:44
要获得理智，须付出昂贵的代价，它必须以青春为代价。——拉法耶特夫人
张玮俊网友提问：
公摊面积最早是谁提出来的
优质答案：
公摊面积实在最早是李嘉诚在香港提出来的，但后续转到内地后一直延续至今，实在很多买房的普通人来说是很受不了公摊面积这一说法的，究竟现在房价那么贵，还得多花20个左右的平方价格的确是不太讨喜。
公摊面积最早是谁提出来的
公摊是香港商人李嘉诚率先提出来的，提出之后就得到了香港政府、房地产商和物业公司的大力支持，随后被中国学习鉴戒，在房屋买卖时开始执行“公摊面积”。不过在2013年之后，香港就取消了“公摊面积”，从而“公摊面积”就成为了内地特色。
公摊面积从哪年引进大陆
公摊面积于1995年12月1日实施。房屋公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体，另外还包括整幢服务公共用房和治理用房，以水平投影面积计算。
公摊面积怎么算百分比
在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。没有明确同一的标准。公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)。公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
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人们总是在努力珍惜未得到的，而遗忘了所拥有的。
如果惧怕前面跌宕的山岩，生命就永远只能是死水一潭。
