公寓公摊大怎么向客户解释(公寓的公摊面积为什么大)
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发表时间：2022-06-05 17:36
人生太短，岁月太长。生活是公平的，要活出精彩，需要一颗奋进的心。以勤为本，以韧为基，尽自己的全力，求最好的结果，行动成就梦想，奋斗成就人生。人生苦短，财富地位都是附加的，生不带来死不带去，简单的生活就是快乐的生活。
林彦心网友提问：
公寓公摊大怎么向客户解释
优质答案：
公寓公摊大这是很常见的，第一次买公寓的客户肯定适应不过来，但假如是loft的话，可以跟客户解释相当于是双倍的套内面积，也是很划算的。下面，我们来看看带来的公寓公摊大的销售说辞吧！
公寓公摊大怎么向客户解释
客户反映公摊面积太大，你应该告诉他：公摊面积说到底是为业主服务的。假如一个24层的住宅，不顾一切减少公摊面积，比如只设置一部电梯，你能想象早上八点多出行高峰期等电梯的煎熬吗？公摊面积大了，说明住宅的透风和流线更加公道。只要不是太奇葩，一般的住宅公摊面积都在公道范围内的。公摊面积国家有专门的计算公式，权威部分是房管局，同一个楼层，.建筑面积不同，公摊面积也就不同，屋子面积越大，公摊面积就越多，并不是把楼梯一分为二。
公寓公摊大的销售说辞
首先肯定是回避这个题目，或者转移话题。假如一定要给个解释，那么可以说每层的户数比较少导致的公摊比较大，但是户数少，私密性好，更安全。
也可以说是均匀每户的电梯数目更多，别人是1梯3户，我们是1梯2户甚至是1户，所以公摊大。
假如户型本身面积比较小，可以说是公摊大是正常的，由于公摊的面积数是一定的，那么使用面积小，公摊比例就大。
贸易公寓公摊面积达到百分之三十三是正常的吗
公寓的公摊面积接近40％也没人管你，没地投诉，你买一手新楼公寓，开发商也会明确地告诉你公摊面积33％，实际上会大于33％，由于收房面积误差低于3％是没人管你的，所以宁愿租房也别买公寓，买到很难出手，二手公寓银行不给买家贷款，需要全款支付，这就是个大麻烦。以上就是公摊,面积,公寓的相关信息资料了，希望能帮到您。青春背我堂堂去，白发欺人故故生。——薛能
希望至少是穷人易于得到的快乐。——罗曼·罗兰
我们可以不必理会别人奢侈的掌声，但应在乎自己在胜利征途上迈出坚实的每一个脚印。
