经济适用房算不算首套房(首套房是经济适用房可以购买二套房吗?)

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张素欢网友提问：

经济适用房算不算首套房

优质答案：

经济适用房是属于首套房的，由于经济适用房就是住宅房，肯定是占用名额的，所以要考虑清楚到底是买经济适用房还是商品房，假如是刚需的话，只买一套那就无所谓，具体可以看看带来的先容。

经济适用房算不算首套房

经济适用房是算首套房的，取得了经济适用房完全产权以后这套房就算是首套房，再买房就要算做是二套房了。在经济适用房没有完全产权的时候是不可以再买房的，所以也就不用考虑购房次数的题目了。

经济适用房5年后出租可以吗

经济适用房5年后出租可以。由于经济适用房在取得完全产权以前不得用于出租经营，满5年后，应将经适房产权性质转为商品房性质，并且需要按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益，方可出租。

经济适用房是大产权吗

经济适用房是大产权房屋。经济适用房也是一种商品房，拥有70年产权，拥有房产证、土地证等证件。经济适用房是政府组织开发商建造的，以较低价格向中低收进家庭出售的商品房。不过，购买经济适用房的业主只有部分产权，在卖出房屋时会有限制，一般在取得房产证5年内不准上市交易，卖出该房屋时，还需要按时缴纳土地收益金。

经适房假如不转商品房会怎样

经适房不转商品房不会怎么样，也就是保持现有的状态，经济适用房还是可以正常持有和使用，但是相关的限制也会一直存在，比如不能购房、屋子不能用于其他用途。假如是没有后续购房计划的话是可以不转的，但是假如有购房需求的话尽早转换会好一点，土地出让金也是会慢慢增加的。

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只有登上山顶，才能看到远处的风光。

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