我办完房产证了没交维修基金(是不是不交维修基金就办不了房产证)

当你对自己微笑时，世上没烦事能纠缠你;当你对自己诚意时，世上没人能欺骗你。

丁汉臻网友提问：

我办完房产证了没交维修基金

优质答案：

维修基金一般是办理了后才能往办房产证的，就算你侥幸办了房产证，维修基金也还是需要补缴的。那么，屋子住了8年没交维修基金怎么办？一起来看看趣丁网带来的先容吧！

我办完房产证了没交维修基金

房本已经下来了，假如没有交维修基金的话，是需要进行缴纳的。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部分应当根据本地区情况，公道确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

屋子住了8年没交维修基金怎么办

这种情况会导致无法正常办理房屋产权证的后果，根据住宅专项维修基金治理的相关条例，对于未按规定缴纳维修基金者，开发建设等相关单位则不得将房屋交付。一般来说，购买者需在交房之前，将房屋维修基金存进相应的账户中，或是委托开发商代交。

维修基金使用需要业主同意吗

维修基金使用需要业主同意，根据规定物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议;住宅专项维修资金列支范围内，专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

以上就是维修基金,房产证,业主的相关信息资料了，希望能帮到您。本来无望的事，大胆尝试，往往能成功。——莎士比亚

任何新生事物在开始时都不过是一株幼苗，一切新生事物之可贵，就因为在这新生的幼苗中，有无限的活力在成长，成长为巨人成长为力量。——周-恩-来青春虚度无所成，白首衔悲补何及!——权德舆

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