买房首付怎么计算(购买房子首付怎么计算)

胸有凌云志，无高不可攀。

林春玲网友提问：

买房首付怎么计算

优质答案：

一、买首套房首付。

贸易贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

二、买二套房首付。

贸易贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；假如首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

以上就是首付,比例,首套的相关信息资料了，希望能帮到您。聪明出于勤奋，天才在于积累。——华罗庚