买房子一次性付款好?还是分期付款好?(买房是一次性付好还是贷款分期付好)

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巩家铭网友提问：

买房子一次性付款好?还是分期付款好?

优质答案：

一、一次性付清买房的优劣处：

一、上风：通常一次性付款都有折扣，由于大笔购房款能一次性划进开发商的账户，对资金的尽快回笼有很大的意义，因此开发商比较喜欢这种方式，往往也会给购房者一定的折扣。

二、劣势：这种付款方式要求购房者有足够的资金做后盾，而且一次性付款所需承担的风险也很大，当购房者把全部房款都交给开发商时，主动权就已经不在购房者手中了，一旦工程延期或者出现房屋质量题目，购房者就比较被动。

二、分期付款买房的优劣处：

一、上风：有效地解决了一次性付款时所需承担的巨大风险，购房者可以分几次向开发商支付房款，直至商品房验收合格后才支付尾款，购房者可利用分期未付款督促开发商，保障房屋按时按质地交付使用。

二、劣势：固然分几次付款，仍然没有克服需要在短期内筹集大量资金的缺陷，压力还是很大，而且分期付款通常没有折扣。

三、因此一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好、好是现房的情况下。另外，购房者可以选择一次性付总房款的90%，余下10%的尾款在进住时付清，这点需要事先在合同中约定。假如是月收进较高，不愿支付房款以外的用度，不认同今天花明天的钱的购房者，则可以考虑选择分期付款的方式。

以上就是购房者,开发商,分期付款的相关信息资料了，希望能帮到您。庸人埋怨自己的境遇不佳，伟人则努力改造环境。——佚名