办理继承房产的流程(法定继承房产手续流程)

要像灯塔一样，为一切夜里不能航行的人，用火光把道路照明。马雅可夫斯基

陈淑彦网友提问：

办理继承房产的流程

优质答案：

一、办理房产证过户手续要到被继续人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证实；

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继续权公证，房产继续分两种：一是遗嘱继续，二是法定继续。

三、办理房屋过户登记，申请人是继续人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证实（复印件）、房地产权证书（原件）、继续权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

四、遗赠和法定继续、遗嘱继续不同，需要支付税收。

假如没有遗嘱的话，继续人可以到派出所开具：继续人本人没有兄弟姐妹的证实、被继续人的死亡证实。只要公安机关出具的有支属关系的户口证实情况，就能证实这个人是仅有的正当继续人，然后到法院打个确认之诉，确认屋子根据继续法的相关规定回继续人所用就可以了，法院确认出判决书，到房管局就可以顺利过户了。

以上就是继承人,遗嘱,原件的相关信息资料了，希望能帮到您。在人生的任何场合都要站在第一线战士的行列里。——奥斯特洛夫斯基