买房小知识(买房小知识税费)

奉献乃是生活的真实意义。假如我们在今日检视我们从祖先手里接下来的遗物，我们将会看到什么?他们留下来的东西，都有是他们对人类生活的贡献。阿德勒

杨淑治网友提问：

买房小知识

优质答案：

一、根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

二、契税。普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套宅券税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％。

三、个人所得税。购买二套房征的个人所得税为1％。假如个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是假如出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。

四、营业税。假如个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。假如个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。

以上就是契税,个人所得税,套房的相关信息资料了，希望能帮到您。青春，就像受赞美的春天。——勃特勒