来看看行家怎么做(行家有没有)

人类的精髓，是心愿和希望。——齐佩尔

蔡宜慧网友提问：

来看看行家怎么做

优质答案：

一、产权题目。能够进进房产市场进行买卖的二手房，其产权题目肯定是非常清楚的。相比之下，新房是在业主进住后才能办理房产证，房产证能不能顺利办下来、什么时候能办下来、办下来以后是什么产权、房产证上的面积和开发商楼书中先容的面积是否一致等等题目都不确定。现在有相当一部分的开发商，在建设前期根本就是五证不全，房产证根本办不下来，造成业主手里只有房屋买卖合同而没有房产证，等开发商赚足了钱一走了之，产权证的办理就远远无期了。

二、二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的，新房则不是。现在大多数楼盘都是买期房，业主交了钱后要等楼盘建成才能看到屋子的质量到底如何，就算是现房，业主也无法判定其建筑质量到底如何，究竟屋子的质量不是一天两天就能看得出来的，怎么着也得住上半年才行。而二手房，购房者可以到屋子里实地察看房屋质量，还可以向同一个楼的其他业主咨询屋子质量到底如何，这一点上，新房没法比。

三、配套设施题目。配套设施包括医院、学校、幼儿园、商场、超市、菜市场、公交车、银行等等，这里有很多都不是开发商能够解决的，都依靠于市政府、区政府逐步建设。也许开发商会承诺在几年内周边的配套设施会非常齐备，但这里有多大的水分呢？难道开发商能命令政府来投资建设吗？就算政府已经有了规划，确实要在小区周边建这些设施，可你也不想你的屋子四周全是一大片的工地吧。

以上就是房产证,质量,开发商的相关信息资料了，希望能帮到您。凡人便是生知之资，也须下困学勉行的工夫方得。——朱熹