农村房屋拆迁分户如何安置(拆迁户怎么分房)

对于不屈不挠的人来说，没有失败这回事。——俾斯麦

吴惠雯网友提问：

农村房屋拆迁分户如何安置

优质答案：

一、这种情况同样依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

二、征地补偿一般都是按人口分配，按户分配只是领取方便而已，不存在分户之后又按两户分钱。

三、根据《土地治理法》四十七条规定，征收农民拆迁补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在这过程中，征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同，并将补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。

实践中，青苗和地上附着物的补偿用度根据《土地治理法实施条例》二十六条规定直接支付给失地农民没有异议外，对于土地补偿费和安置补助费的分配却存在着不同的争议，而之所以产生争议则是由于农村的“集体成员资格”的认定、男女地位不同等、特殊主体的分配分歧理等一系列农村社会题目所造成的，而其中对于分配起决定影响的则当属“集体成员资格”的认定题目，实践中对于集体成员资格的认定一般以户籍为原则，但户籍又不是唯一依据，还应结合地权进行考虑。

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