二手房交房注意事项及细节总结(交付二手房的注意事项)

陈伟义网友提问：

二手房交房注意事项及细节总结

优质答案：

一、确认无户口遗留。在二手房交房时，要确认上家户口在办理交房之前已经及时迁出了，避免在交易之后发生其他的纠纷。若是上家房屋产权人必须在交房后才能迁出户口，那么交易双方需要对此进行约定，最好是书面确认。

二、确认水电等各项用度已结清。在二手房交房时，要确定水电气等用度无拖欠情况，电话、宽带、电视等都已经交接，并结清用度，宽带和电视等协助办理过户手续。

三、确认屋内设施与合同一致。查验水电是否存在私改私拉的现象，防止出现违章使用的情况，检查煤气，热气等设备是否能正常运作。确认其他前房东留下的家电设施等能正常运转工作。

四、物业更名对接和用度结清。到小区的物业治理处办理物业交割的相关事宜，对物业治理费进行结算，同时可以办理物业过户的手续。

五、门锁更换及钥匙盘点。对于屋子的各种钥匙进行盘点对接，比如邮箱，单元门，房屋本身，地下室及附属建筑等，能换的进行更换，假如不更换的则要确定所有的钥匙都收回。

以上就是交房,费用,物业的相关信息资料了，希望能帮到您。