毛坯房验房注意什么(毛坯房验房需要注意哪些问题)

张慧敏网友提问：

毛坯房验房注意什么

优质答案：

一、检查墙面

房屋的墙体是一所屋子的重要组成部分，所以首先我们要检查墙面有没有出现题目，最重要的就是墙面是不是平整的、是不是有开裂的地方，然后再检查各墙面是否有空鼓，假如墙体有空鼓现象，而在后期的装修施工中没有发现，就有可能导致刷完涂料后出现裂纹现象，甚至后期贴上的瓷砖也会脱落，不仅不够美观也存在安全隐患。而毛坯房检查空鼓的方法也很简单，就是拿一个小锤子之类的东西轻轻地在墙体上敲击，很明显就可以听出来不一样的地方，然后就需要做上记号进行整改。最后就可以检查检查墙面的腻子是否满足防水功能，方法就是往墙上泼水，然后用手往摸，看手上是有泥浆，没有的话就证实墙面的耐水腻子合格。

二、检查地面

毛坯房的地面是否会出现题目也是很重要的，首先要观察地面是否平整，有没有明显突出或者凹陷，用脚或者工具搓一搓会不会有细微沙粒。造成这种现象出现的原因就是砂浆比或水泥质量分歧格、或者在施工阶段搅拌不均匀。

三、检查屋顶

毛坯房的屋顶是购房者轻易忽略的地方，首先我们要检查屋顶是否有开裂的题目，屋顶和地面的方正有无大的歪斜，尤其是厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

四、检查门窗

固然门窗不起眼，但是在我们的生活中的作用是不可忽视的，所以这方面的检查是不能缺少的，门窗的开关是否灵活自如，封闭是否严密，是否翘曲、变形以及封闭不严等现象，还有所有的玻璃都要检查一遍，有没有破损的地方，还有密封条、防尘条、防水条有没有缺少的题目。

五、检查电气部分

毛坯房电气线路的重要性肯定是毋庸置疑的，确保我们的生活能够正常并且安全。检查插座和开关的位置以及安装是否公道，然后检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，就直接可以用随身携带的手机等电子设备插电测试就可以。每一户都有一个闸箱，里面有几个就说明有几路，开发商一般会标注出来，但是假如怕标错了，就要检查一下开关分别管的哪一路的电气。

六、检查水路

毛坯房的水路主要是体现厨房，卫生间中，这些地方出题目是很麻烦的。假如出现渗水、漏水、管道堵塞是需要花费很多时间和金钱才能处理好的，更重要的是会影响我们的居住体验。

以上就是墙面,毛坯房,现象的相关信息资料了，希望能帮到您。