房屋交付需要什么注意事项(房屋交房需要注意什么)

宋翔容网友提问：

房屋交付需要什么注意事项

优质答案：

一、房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。

二、物业费可以按月交《物业服务收费治理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。

三、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业治理公司签订的协议。

四、缴纳契税签协议。

五、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房，验房发现题目可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。

六、建议业主集体收楼。

七、买房尽快收房。

8、遇配套题目先收房房屋质量题目分轻重，开发商承担的责任也不同。若是屋子主体质量有题目，那么购房者有权要求开发商退房;若是屋子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补;若是屋子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些题目。

以上就是开发商,物业费,收房的相关信息资料了，希望能帮到您。