提前交房有什么注意(房子一般会提前交房吗)

简建廷网友提问：

提前交房有什么注意

优质答案：

一、仔细检查证件

要求查验开发商的各种证件，如《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等，不会查验的可咨询或邀请专业人士。若证件（原件）缺少或出现其他题目则要果断拒尽提前交房，不可因开发商开出的种种优惠条件而妥协让步，由于这样就证实房屋的确有质量题目，鲁莽进住会影响生活质量甚至危及生命安全。

二、验房要小心谨慎

在证件齐备并且没有题目的情况下，开发商邀请业主验房时业主要擦亮眼睛以防受到不良开发商的欺瞒。假如碰到质量题目应与开发商协商维修，一切按交房手续走，未维修完成的拒尽收房。出现严重题目并无法与开发商达成和解的，可与其他业主一同向律师咨询，通过正规法律渠道解决题目。

同时，还需要查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量题目。露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量题目。

以上就是开发商,裂缝,质量问题的相关信息资料了，希望能帮到您。