如何办理房产证(房产证抵押贷款流程)

龚静雯网友提问：

如何办理房产证

优质答案：

一、假如本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部分就行了。

二、假如本地《房屋所有权证》与《土地使用权》分离，那么您就需要跑两个部分。很多地方还无法办理购房者的“小《土地使用权证》”，只能请您关注相关消息，待相关规定出台再办理。

三、确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要条件条件。根据《商品房销售治理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起 60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部分。通常，主管部分办理“初始登记”所需时间大约为20-60日不等，因此在收房人住后的两三个月之后，您可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

以上就是房屋,开发商,部门的相关信息资料了，希望能帮到您。