公积金好处都有哪些(公积金的好处?)
陈玲俊网友提问:
公积金好处都有哪些
优质答案:
一、贷款成数高、首付压力小:一般来说贸易贷款都比较高,这样买房人压力就会比较大,假如你用公积金贷款就可以贷到9.5成,让买房人首付压力变小。
二、贷款年限长、月还款金额少:不同地方贷款年限也不同,贸易贷款最高也就能贷到30年左右,二手房最高只能贷20年左右,这样压力就会变得大一些。公积金贷款最高年限可以达到30年,月供压力也就变小了。
三、房龄限制较灵活:贸易贷款对屋子年龄也是有限制的,大多数的银行对85年以前的屋子是不给贷款,而公积金贷款在房龄方面限制就比较灵活了,房龄与贷款年限不要超过50年就可以了。
四、回个人所有:住房公积金这种属于个人财产,申请公积金时,额度会高一些。
五、资金可翻倍:缴存者是根据基数的5%到20%缴存,公司也是按照了相同比例来缴存,资金会翻一倍。
六、享受免税:企业和个人缴纳的公积金是没有计进到工资内,相当于就免了个人所得税。
七、可提条件取:只要达到提取相关条件,只要你凭着正当有效证实,就可以把公金提取,可以说用途还是很大的。
8、提前还贷不收违约金:公积金贷款放款满一个月后,就可以提前往办理回还公积金贷款本息,要知道提前办理还贷是不需要手续费或违约金。
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