不动产证如何办理(不动产证如何办理抵押贷款)

黄姿芬网友提问：

不动产证如何办理

优质答案：

一、不动产证号是哪个 ：在不动产权登记证上面，最上面有个第XXXXXX号，那个就是不动产的编码。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部分将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

二、不动产证如何办理 ：

（1）初始登记。房屋交付后购房者才可以开始办理不动产证登记，购房者需要到房管部分办理初始登记(20日到60日不等)，进住三个月后购房者可以在向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

（2）房屋产权登记申请。购房者在办理好房屋初始登记以后，还需要填写房屋产权登记申请，然后让开发商签字盖章。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部分办理，然后直接向该部分咨询，省往奔波之苦。

（3）领取办证相关文件。购房者在办理不动产证的时候需要很多文件，在预备办理之前就应该先把这些文件预备好，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部分，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次预备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

（4）缴纳用度。办理不动产证的时候还需要缴纳相关的用度，购房者在缴纳完用度并提交的申请材料预备好之后，即可向房屋治理部分递交申请。

以上就是不动产,购房者,房屋的相关信息资料了，希望能帮到您。