买洋房需要注意的有哪些(买洋房有什么好处)

陈昭仪网友提问：

买洋房需要注意的有哪些

优质答案：

一、留意选开发商。开发商品牌实力强，开发经验丰富，一方面房屋质量有保证，有品质自然更值得信赖;另一方面在小区很多设计细节会更人性化，提升居住舒适水平。

二、留意了解物业公司。靠谱的物业治理不仅能管好小区的安保题目，还能在日常生活中为业主省掉不少烦恼。

三、留意选楼层。一般以中间楼层为佳。但底层和顶层也是有一些上风的。底楼的好处在于可能会有赠予的小花园或者地下室，空间充足，而且方便进出。而顶楼的好处就在于位于相对高的楼层，比较安静，私密性强，观景视野也更佳。

四、留意了解收留积率和绿化率。洋房是介于别墅和高层之间的产品，环境自然要比一般的高层小区要好。小区的环境舒适体验度主要是由收留积率和绿化程度来体现的，作为洋房产品收留积率至少应保持在2.5以下，绿化率40%以上，才能保证洋房买的值。

五、交通和配套。购买洋房者固然大多是有一定经济实力的人，但不管自住还是出租，都需要有比较便利的交通条件，方便出行。

以上就是洋房,小区,楼层的相关信息资料了，希望能帮到您。