办理组合贷款的注意事项(组合贷款怎么申请)

郭初新网友提问：

办理组合贷款的注意事项

优质答案：

一、只有公积金缴存者可申请组合贷款

贸易贷款再加上公积金同时贷款的方式就是组合贷款了，所以假如大家在买房的时候想要通过组合贷款的方式往购买，那么大家就要确保自己已经缴纳足足数量和时间的公积金，并且还需要满足了公积金的贷款条件才行，并且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

二、用足公积金贷款

当购房者在申请办理组合贷款的时候，一点要留意把公积金可以贷款的额度给全部用完，并且一定要优先使用公积金往贷款，在办理组合贷款的时候尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短贸易贷款期限，这样就可以降低每月还款额，同时节省贷款本钱。

三、提前还款先还贸易贷款

有些购房者在贷款买房之后会有提前还款的打算，所以当购房者有了提前还款的想法之后，那么购房者在办理的时候就应该优先往偿还贸易贷款的部分，公积金贷款不要着急，由于在大家办理贷款的时候，公积金的贷款利率是会低于贸易贷款的，所以若先将贸易贷款还清，借款人可省很多房贷利息。

四、确定贷款金额

在购房者办理组合贷款买屋子的时候，购房者首先就应该确定好自己想要购买什么价位的屋子，这样才能确定自己的贷款金额，由于公积金的贷款金额一旦确定就不能往进行更改了，所以当购房者在办理的时候，自己一定要往到公积金治理中心查询最高可贷款金额，并结合自身情况确定终极申请的贷款金额。

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