商业住宅和商业办公的区别(商业住宅与办公用房的区别?)

蔡任秋网友提问：

商业住宅和商业办公的区别

优质答案：

一、贸易住宅与贸易办公的使用性质主体不同；贸易住宅的使用主体多为各类商店等贸易用户，贸易办公的使用主体多为企业等单位。还有一点就是用途不同；贸易用房东要是从事贸易行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋贸易住宅是指在土地性质为贸易用地上建设的住宅用房，称为贸易住宅。

二、贸易用房和办公用房的区别如下：两者使用性质主体不同；贸易住宅的使用主体多为各类商店、门市部等贸易用户，贸易办公的使用主体多为企业、事业、机关等单位。用途不同；贸易住宅主要是从事贸易行为的所用的房屋，而贸易办公是单位办公用的房屋。基本楼层不通；贸易住宅一般是底层临街的房屋，贸易办公一般是写字楼及独栋的房屋。产权年限不同，贸易住宅的产权年限为40年，贸易办公的产权年限为50年。5.办公用房有全国同一的建设标准，贸易用房没有这一标准。

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