关于国有房产证介绍(房屋国有证)

林诗雅网友提问：

关于国有房产证介绍

优质答案：

一、国有房产是指回国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

二、按房屋用途分类，房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。假如与住宅、贸易经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计进其他用途，商店面积计进贸易营业用房，其余面积计进住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，可都计进厂房面积。

三、按房屋产别分类，包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

四、按房屋建筑结构分类，结构是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。钢、钢筋混凝土结构是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。

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